マイキャッスル宮崎台グランヒルズ

  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
2,980万円
53.7万円/㎡
相場
3,201万円
57.7万円/㎡
1,935
2,779
3,623
4,467
AI査定結果
推定相場価格
3,201万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,779万円〜3,623万円
50.1万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
マイキャッスル宮崎台グランヒルズ
2,980万円（53.7万円/㎡）/ 1階 / 55.46㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は49.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/052,980万円53.7万円1階 55.46㎡ 1LDK+S北西
2026/03/293,980万円71.8万円2階 55.46㎡ 3LDK北西
2026/03/043,380万円60.9万円1階 55.46㎡ 1LDK+S北西
2026/01/093,380万円60.9万円1階 55.46㎡ 2LDK北西
2025/04/222,280万円38.4万円5階 59.32㎡ 2LD南西
2025/02/231,430万円40.0万円2階 35.72㎡ 1DK北西
2025/02/202,380万円40.1万円5階 59.32㎡ 2LDK南西
2025/02/182,480万円41.8万円5階 59.32㎡ 2LDK南西
2024/12/212,680万円45.2万円5階 59.32㎡ 2LDK南西
2024/10/062,770万円46.7万円3階 59.32㎡ 3LDK南西
2024/08/032,490万円39.8万円3階 62.53㎡ 3LDK南
2024/06/172,680万円52.8万円3階 50.76㎡ 2LDK南西
2024/03/202,780万円44.5万円3階 62.53㎡ 3LDK南
2024/02/222,780万円46.9万円3階 59.32㎡ 3LDK南西
2024/02/202,480万円45.2万円4階 54.83㎡ 2LDK南東
2024/02/172,780万円54.3万円1階 51.17㎡ 2LDK南東
2023/12/122,990万円47.8万円3階 62.53㎡ 3LDK南東
2023/08/252,999万円50.6万円3階 59.32㎡ 3LDK南西
2023/06/273,480万円63.5万円3階 54.83㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
マイキャッスル宮崎台グランヒルズ
川崎市宮前区宮崎
宮崎台駅10分 2,980万円53.7万円55.46㎡1LDK+S1階 / 5階建 北西1994年16戸RC
2024/06/27セザールガーデン鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅6分 3,390万円65.0万円52.17㎡2LDK1階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2026/03/16ライオンズヒルズ宮前潮見台
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅42分 2,999万円47.8万円62.78㎡2LDK+2階 / 7階建 南1992年55戸RC
2025/10/17ライオンズガーデンヒルズ宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅37分 2,680万円43.0万円62.28㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年65戸RC
2024/09/15リーベスト宮前平
川崎市宮前区初山二丁目
溝の口駅30分 2,780万円41.7万円66.6㎡3LDK4階 / 6階建 南西1996年66戸RC
2024/07/26アーバンコート宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅28分 2,499万円40.6万円61.55㎡3LDK4階 / 5階建 西1997年19戸RC
2026/03/08フェイム宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅6分 2,880万円41.7万円69㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年34戸RC
2024/04/23トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 3,090万円50.0万円61.8㎡3LDK1階 / 6階建 西1997年25戸RC
2024/04/13コスモ宮前平クレスト
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅24分 3,348万円54.1万円61.85㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年58戸RC
2024/02/06セザールたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅14分 2,580万円56.5万円45.67㎡1LDK6階 / 8階建 南1991年19戸RC
2024/12/16ディアパーク宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅5分 2,080万円40.5万円51.3㎡2LDK3階 / 5階建 -1992年55戸RC
2024/02/12宮前平北パーク・ホームズ
川崎市宮前区平四丁目
宮前平駅25分 2,699万円41.8万円64.61㎡2SLDK4階 / 5階建 東1994年49戸RC
2026/03/09エスペランサ第3たまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 3,280万円48.6万円67.45㎡3LDK2階 / 4階建 南1990年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、川崎市宮前区では47.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は川崎市宮前区の平均と比較して7.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
川崎市宮前区
58.0万円/㎡
前年比+47.1%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マイキャッスル宮崎台グランヒルズ
所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩10分
築年月1994年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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